フラット35を超えた最低水準の実効金利！
2010年2月現在の実効金利は、2.2％の金利引き下げを換算すると固定金利特約期間35年のものでなんと2.870％。これは貸し出し期間35年の長期固定金利という同じ条件で民間融資よりも金利がずっと低いことで人気を集めているフラット35の最低水準を大きく下回っています。また、新しく固定金利と変動金利を併せてローンを組むことができる金利ミックスプランも始まり、ますます、借り手に有利になっています。従来の金利の常識だった、民間融資は金利が高く、公的融資は金利が低いという常識を打ち破ってしまった住信SBIネット銀行の住宅ローンはその条件の良さで利用者をどんどん増やしています。総合的にみても今日本で一番お得で注目の銀行です。
保証料・団信保険料・一部繰上げ返済手数料・8疾病保障特約がすべて無料！
人気の秘密は金利の低さだけではありません。住信SBIネット銀行の住宅ローンは保証料無料・団体信用生命保険料無料・8疾病保障特約無料・一部繰上げ返済手数料無料、などそのサービスの質の高さでも人気なのです。特に繰り上げ返済手数料無料は大きな魅力で「期間短縮型」と「返済額軽減型」を選ぶことができ、いつでも1円から1円単位でいくらでもコツコツと繰り上げ返済することも可能、例えば月々の返済額にプラスして1万円ずつ繰り上げたり、まとまったお金が貯まったのでそれを繰り上げにまわしたりということもできます。その効果は絶大で毎月1万円の繰上げでも全体にかかる利息が安くなりますから時には総支払額が数百万単位で少なくなったり、返済期間が数年単位で短縮されることもあるのです。※借り入れ金額や期間、返済方法で効果は変わります。
口座開設・審査依頼がネット上で完結、一切来店不要
申し込みから借り入れ実行までの流れは
● WEB上で必用事項を入力して仮審査の申し込み
● 仮審査通過後必要書類が郵送されます。
● 必用事項を記入、捺印して郵便で返送、その書類を元に正式審査
● 正式審査通過後住宅ローン契約書類が郵送されます、記入、捺印後郵送で返送。
● 司法書士から連絡があり抵当権の設定
● 住宅ローンの借り入れを実行
以上のようになっていますから全ての申し込みはネット上で完結します。書類のやり取りも郵送で行うため一切の来店が不要。全国どこからでも申し込みが可能なことと、仕事が忙しくてまとまった時間が取れないという方でもゆっくりと自分のペースで手続きを進めることができます。
借り換えローンもサービスは最高水準
借り換えも新規に住宅ローンを借りる場合と基本的なサービス・条件は同じです。つまり、現在最高水準のサービスと条件で借り換えを行うことが可能なのです。例えば変動金利型の住宅ローンを組んでいて5年、10年が経過し金利優遇の期間が終わるためグンと金利が上がってしまう方、従来までの高い金利で借り入れを行っている方は金利の安い住信SBI銀行の商品に借り換えることによって総返済額を減額することができる場合があります。また一部繰上げ返済がいつでも何回でも1円から可能なためコツコツと返済額に上乗せすることによってさらに返済期間を短くすることも可能。月々の負担を軽くするために借り換えを現在視野に入れている方は絶対に検討してみるべきです。
借り入れ金額は最大1億円
月々の返済方法は「元利均等返済」と「元金均等返済」の選択が可能。元利均等返済とは元金部分と金利部分を合わせた毎月の金額は一定で最後まで変わりません。元金均等返済は毎月の元金部分が一定ですが利息部分がプラスされると当初の支払い金額が多くなります。しかし元利均等返済と比べると総支払い額は少なくなります。借り入れ可能金額は500万円から最高1億円で10万円単位と定められています。毎月の約定返済日に自動引き落としされます。返済日は12、17、22、27日のなかからあなたの都合にあった日を選ぶことができます。
安心の8疾病保障特約も無料！
癌（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中という特定の病気と高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎の5つの慢性疾患をあわせた8疾病に対する保証の付いた商品もあります。病気に対する備えも安心してできるこの8疾病保障付き住宅ローンは保険料を支払う必要はありません。万が一これらの病気にかかった際には月々の返済額の保障、また長引いてしまった場合には残りの債務残高が0円になる保障がつきます。安心を手に入れたい方には絶対おすすめの住宅ローンです。